Propuesta de un Plan de Desarrollo Urbano para la ciudad de Ocotal, Nueva Segovia proyectado para el año 2012-2022

Ocotal, es la cabecera departamental de Nueva Segovia, se ubica al norte de Nicaragua. A lo largo de los años se ha hecho necesaria la elaboración de un Plan de Desarrollo urbano, puesto que la falta de planificación de la ciudad, ha provocado que los problemas urbanos deterioren la calidad de vida de sus habitantes. Algunos de estos problemas son tan visibles a simple vista. Entre estos se encuentran: • La falta de acceso a servicios públicos en las zonas periféricas de la ciudad. • El mal servicio de infraestructura en algunos de los barrios ubicados al sur de la ciudad. • Los asentamientos humanos espontaneas ubicados en zonas de riesgos, además de ser lugares inaccesibles. • El deterioro de la imagen urbana de la ciudad. Según la legislación nicaragüense, la planificación urbana de una ciudad debe entenderse como el “proceso continuo e integral de análisis y formulación de planes y reglamentos sobre desarrollo urbano, que procura la seguridad, salud, comodidad y bienestar de la comunidad” (Asamblea Nacional de la República de Nicaragua, 2006). Sin embargo, esta falta de planificación en la Ciudad de Ocotal, Nueva Segovia ha generado una mala calidad de vida de sus habitantes. Otro de los conceptos a utilizar en este trabajo es: Plan de Desarrollo Urbano, que de acuerdo a Harris., Ullman 1985, permite la elaboración de la estructura urbana de la Ciudad, definida como la relación urbanística, desde el punto de vista espacial, económico y social. Es por ello, que la Planificación que se incluye en este Plan de Desarrollo Urbano, es uno de los ejes más importantes en esta propuesta, puesto que se encuentra orientado a la identificación de objetivos, estrategias y procedimientos basados en los recursos disponibles que buscan mejorar la calidad de vida de la población. Este proyecto cumple con los criterios del WORLD ARCHITECTURE FESTIVAL 2008 BARCELONA, hay que tener en cuenta, que estos criterios están orientados a proyectos arquitectónicos y no a proyectos urbanos, sin embargo algunos de los aspectos de estos criterios se adaptan a este tipo de propuesta. Uno de los criterios con los que cumple es: La claridad de la organización, desde la planificación del sitio para la planificación del edificio. Puesto que la propuesta, cumple con una rigurosa organización en la planificación de futuras zonas de crecimientos, zonas de esparcimiento, zonas destinadas a equipamientos entre otros. Diseño inclusivo. Este es uno de los criterios que más se adapta a esta propuesta, puesto que proporciona igualdad de acceso a servicios de infraestructura, equipamiento etc. Además de ser una propuesta integral, en donde se contempla el diseño de la propuesta de equipamientos, mejoras en la vialidad, propuestas de zonas de crecimiento, reubicación de viviendas en riesgo, etc. Todo esto abarca la propuesta del Plan de Desarrollo Urbano, con la finalidad de minimizar costos a largo plazo. Expresión y representación: Esta propuesta muestra claramente su propósito, además de la organización y espacios que contienen. Cada uno de estos criterios, son claramente los ejes principales en cuanto a diseño que tiene la propuesta del Plan de Desarrollo Urbano. Dicha propuesta, contempla la opinión de la población, para ello se aplicaron diferentes instrumentos de investigación como es la encuesta, entrevista y grupo focales. Esto con el principal objetivo de que el Plan de Desarrollo Urbano para la ciudad de Ocotal, Nueva Segovia sea aceptado y se integre a las necesidades de la población.